Hazine ve Maliye Bakanlığı (Gelir İdaresi Başkanlığı)’ndan:
HARÇLAR KANUNU GENEL TEBLİĞİ
(SERİ NO: 88)
Amaç ve kapsam
MADDE 1 – (1) Bu Tebliğin amacı, 2/7/1964
tarihli ve 492 sayılı Harçlar Kanununun mükerrer 69 uncu ve 132 nci
maddelerinde yapılan değişiklikler uyarınca cins tashihi harcının tahsiline
ilişkin açıklamaların yapılmasıdır.
Yasal düzenlemeler
MADDE 2 – (1) 9/6/2021 tarihli ve 7327 sayılı
İcra ve İflas Kanunu ile Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanunda
yer alan 492 sayılı Harçlar Kanunu uygulamasına yönelik düzenlemeler
aşağıdaki gibidir.
“MADDE 9 – 2/7/1964 tarihli ve 492 sayılı Harçlar Kanununun mükerrer 69
uncu maddesinin üçüncü fıkrasında yer alan “vergi dairesine” ibaresi madde
metninden çıkarılmıştır.
MADDE 10 – 492 sayılı Kanunun 132 nci maddesine aşağıdaki fıkra
eklenmiştir.
“Bu Kanuna bağlı (4) sayılı tarifenin “I- Tapu işlemleri:” başlıklı
bölümünün 13 numaralı fıkrasının (a) bendine göre tahsil edilmesi gereken
cins tashihi harcı, ilgili belediyesince yapı kullanma izni harcı ile
birlikte makbuz karşılığı peşin olarak tahsil edilir. Bu suretle tahsil
olunan harçlar; şekil, içerik ve muhteviyatı Hazine ve Maliye Bakanlığınca
belirlenen bir bildirim ile cins tashihi harcının tahsiline yetkili vergi
dairesine, tahsil edildiği günün akşamına kadar bildirilip ödenir. Tahsil
edilen harçların ilgili vergi dairesine süresinde ödenmemesi durumunda, harç
ilgili belediyeden 6183 sayılı Kanun hükümlerine göre takip ve tahsil edilir.
Süresinde vergi dairesine beyan edilmeyen tutarlar hakkında 4/1/1961 tarihli
ve 213 sayılı Vergi Usul Kanunu hükümleri uygulanır. İşlemden doğan harçları
tamamen almadan işlem yapan belediye personeli ve ilgili belediyeler harcın
ödenmesinden mükelleflerle birlikte müteselsilen sorumludur.””
Cins tashihi harçlarının belediyelerce tahsil edilmesi ve bildirimi
MADDE 3 – (1) 7327 sayılı Kanunla Harçlar
Kanununun mükerrer 69 uncu maddesinde yapılan değişiklik ve 132 nci maddesine
eklenen hükümle, Harçlar Kanununa ekli (4) sayılı tarifenin “I-Tapu
işlemleri” başlıklı bölümünün 13/a fıkrasında yer alan cins tashihi
harçlarının, belediyelerce yapı kullanma izninin (iskan belgesinin) verilmesinden
önce vergi dairesine ödenmesi uygulamasına son verilmekte, söz konusu
harçların belediyelerce yapı kullanma izin harcı ile birlikte makbuz
karşılığı peşin olarak tahsil edilmesi sağlanmaktadır.
(2) Belediyeler tarafından peşin olarak tahsil olunan cins tashihi
harçları, bir örneği Tebliğin ekinde yer alan “Belediyelerce Tahsil Edilen
Cins Tashihi Harcına İlişkin Bildirim” ile belediyenin muhtasar yönünden
bağlı olduğu vergi dairesine/malmüdürlüğüne, tahsil edildiği günün akşamına
kadar bildirilip ödenir.
(3) 213 sayılı Vergi Usul Kanununun mükerrer 257 nci maddesinin
Bakanlığımıza verdiği yetkiye istinaden, cins tashihi harçlarını tahsil eden
belediyelere, “Belediyelerce Tahsil Edilen Cins Tashihi Harcına İlişkin
Bildirim”i 30/9/2004 tarihli ve 25599 sayılı Resmî Gazete’de yayımlanan Vergi
Usul Kanunu Genel Tebliği Sıra No:340 ve 3/3/2005 tarihli ve 25744 sayılı
Resmî Gazete’de yayımlanan Vergi Usul Kanunu Genel Tebliği (Sıra No:346)’nde
yer alan usul ve esaslar doğrultusunda elektronik ortamda gönderme zorunluluğu
getirilmiştir. Bildirimin süresinde elektronik ortamda gönderilmemesi
durumunda, 213 sayılı Kanunun ilgili ceza hükümleri tatbik olunur.
(4) “Belediyelerce Tahsil Edilen Cins Tashihi Harcına İlişkin Bildirim”i,
mevcut şifresi bulunan belediyelerin daha önce beyannamelerin elektronik
ortamda gönderilebilmesi için kendilerine verilmiş olan kullanıcı kodu,
parola ve şifreleri ile; mevcut şifresi bulunmayan belediyelerin ise muhtasar
yönünden bağlı oldukları vergi dairesine/malmüdürlüğüne müracaat etmeleri
durumunda kendilerine verilecek olan kullanıcı kodu, parola ve şifreleri ile
elektronik ortamda göndermeleri gerekmektedir.
(5) Harç bildiriminin süresi içinde verilmemesi durumunda, ilgili
belediyeler hakkında 213 sayılı Kanun hükümlerine göre işlem yapılır.
(6) Bildirim ile bildirilen harcın süresinde ödenmemesi halinde,
21/7/1953 tarihli ve 6183 sayılı Amme Alacaklarının Tahsil Usulü Hakkında
Kanun hükümlerine göre harcın ilgili belediyeden takip ve tahsili sağlanır.
(7) Cins tashihi harcının tamamını almadan işlem yapan belediye
görevlileri ve harcın tahsiline yetkili belediyeler, harcın ödenmesinden
mükelleflerle birlikte müteselsilen sorumludur.
(8) Tapu müdürlükleri tarafından 492 sayılı Kanuna bağlı (4) sayılı
tarifenin I/13-a fıkrası kapsamında yapılacak cins değişikliği işlemlerinde,
söz konusu harcın belediyelerce verilen bildirime dahil edilip edilmediği
kontrol edilir, işleme konu cins tashihi harcının bildirime dahil edilmediği
veya eksik dahil edildiğinin tespiti durumunda, bu durum söz konusu harcın
tahsili için belediyenin muhtasar yönünden bağlı bulunduğu vergi
dairesine/malmüdürlüğüne bildirilir.
Yapı kullanma izninin valilikler ve diğer kurum/kuruluşlarca verilmesinde
cins tashihi harcının tahsili
MADDE 4 – (1) Yapı kullanım izninin belediyeler
dışında valilikler ve diğer kurum/kuruluşlarca verildiği durumlarda, cins
tashihi harçlarının vergi dairelerince tahsiline 14/3/2009 tarihli ve 27169
sayılı Resmî Gazete’de yayımlanan Harçlar Kanunu Genel Tebliği (Seri No:
59)’nde belirlenen usul ve esaslar çerçevesinde devam edilir.
Yürürlük
MADDE 5 – (1) Bu Tebliğ yayımı tarihinde
yürürlüğe girer.
Yürütme
MADDE 6 – (1) Bu Tebliğ hükümlerini Hazine ve
Maliye Bakanı yürütür.
Eki için tıklayınız
|